01
Recherche foncière
Sourcer des terrains et des immeubles à fort potentiel, négocier les promesses, sécuriser la maîtrise foncière, le cas échéant la validation politique, en amont du dépôt de PC.
En savoir plus →Tous Terrains est le tiers de confiance qui rapproche propriétaires fonciers et promoteurs immobiliers. Recherche foncière, montage d'opérations spécialisées, ventes en bloc — un savoir-faire forgé par douze années passées chez Nexity et Kaufman & Broad.
Promoteurs et propriétaires ont rarement le même langage, ni la même temporalité. Tous Terrains traduit, sécurise et orchestre la rencontre entre les deux.
Vous cherchez du foncier qualifié, vous montez une opération spécialisée ou vous devez sécuriser un acheteur en bloc. Nous activons un réseau de gestionnaires, bailleurs et institutionnels pour avancer rigoureusement et efficacement.
Découvrir nos services promoteurs →Vous voulez vendre votre terrain ou votre immeuble au juste prix, au bon promoteur, et avec un acte sécurisé. Nous faisons jouer la concurrence et négocions à vos côtés.
Découvrir nos services propriétaires →Sourcer des terrains et des immeubles à fort potentiel, négocier les promesses, sécuriser la maîtrise foncière, le cas échéant la validation politique, en amont du dépôt de PC.
En savoir plus →Spécialiste des produits gérés et alternatifs : résidences étudiantes, jeunes actifs, coliving, seniors, intergénérationnel, RHVS, logement social et LLI.
En savoir plus →Logement social, intermédiaire, démembrement, PSLA — nous orchestrons la vente d'ensembles immobiliers à des acheteurs institutionnels qualifiés.
En savoir plus →Après 12 ans chez Nexity et Kaufman & Broad — d'abord juriste, puis business developer en copromotion et directeur général adjoint de filiale — j'ai rencontré près de 500 promoteurs immobiliers. J'ai cartographié finement le savoir-faire de chacun : taille, type de produit, implantation géographique, capacité d'action financière. Cette connaissance, je la mets aujourd'hui au service de mes clients.
Chaque mission Tous Terrains suit une trame éprouvée. Vous savez à chaque instant où nous en sommes et ce qui vous est demandé.
Démarrer une mission →Compréhension du terrain ou du besoin promoteur, étude de marché locale, analyse réglementaire (PLU, servitudes, viabilité).
Choix du produit cible, fourchette de valorisation, sélection des promoteurs ou acheteurs en bloc à mettre en concurrence.
Consultation confidentielle pilotée, comparaison structurée des offres (prix, conditions suspensives, calendrier), négociation au plus serré.
Suivi de la promesse, levée des conditions, coordination notaires et avocats jusqu'à la régularisation définitive.
Pourquoi la prospection foncière échoue dans 70 % des cas, et la grille de lecture pour ne plus passer à côté.
Lire l'article →Trois produits gérés en plein essor — et trois exigences spécifiques qui font passer ou caler une opération.
Lire l'article →Le prix affiché n'est qu'un point d'entrée. La capacité réelle de signer, de financer et de livrer fait la différence.
Lire l'article →