Une force de frappe foncière externalisée. Tous Terrains identifie, qualifie et sécurise les terrains et immeubles compatibles avec votre stratégie de développement.
Le foncier disponible se raréfie, les exigences ZAN imposent de regarder différemment chaque opportunité, et les vendeurs sont mieux informés qu'avant. La prospection foncière de 2026 demande une autre méthode.
Tous Terrains travaille en mission — exclusive ou partagée — sur un cahier des charges précis : géographie, typologie, surface bâtissable, fourchette de prix d'opportunité. Chaque opportunité est qualifiée juridiquement, urbanistiquement et économiquement avant de vous être présentée.
Définition précise de la cible foncière : géographie, typologies (logement libre, étudiant, senior, RHVS…), seuil de constructibilité, prix-cible.
Activation des canaux off-market, base de données interne, réseau notaires/mandataires/élus. Première qualification urbanistique avant remontée.
Pour chaque opportunité : fiche complète (PLU, capacité bâtissable estimée, contraintes, prix vendeur, marge de négociation).
Prise de contact avec le propriétaire, défense de votre offre, gestion des objections, négociation jusqu'à l'accord de principe.
Coordination avec votre service juridique et le notaire, suivi des conditions suspensives, levée d'options jusqu'à la signature de la promesse.
Notre connaissance fine du marché des promoteurs nous permet de défendre symétriquement les intérêts des vendeurs. Vous êtes propriétaire d'un terrain ou d'un immeuble ? Découvrez l'accompagnement vente.
